{"id":11178,"date":"2026-02-25T11:31:23","date_gmt":"2026-02-25T16:31:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.munichilca.gob.pe\/site\/?p=11178"},"modified":"2026-02-25T11:31:23","modified_gmt":"2026-02-25T16:31:23","slug":"municipalidad-distrital-de-chilca-aprueba-ordenanzas-que-facilitan-la-formalizacion-y-reducen-costos-para-los-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.munichilca.gob.pe\/site\/2026\/02\/25\/municipalidad-distrital-de-chilca-aprueba-ordenanzas-que-facilitan-la-formalizacion-y-reducen-costos-para-los-vecinos\/","title":{"rendered":"MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHILCA APRUEBA ORDENANZAS QUE FACILITAN LA FORMALIZACI\u00d3N Y REDUCEN COSTOS PARA LOS VECINOS"},"content":{"rendered":"

La Municipalidad Distrital de Chilca informa a la ciudadan\u00eda que, mediante las Ordenanzas Municipales N\u00b0 444-MDCH\/CM y N\u00b0 445-MDCH\/CM, vigentes hasta el 30 de noviembre de 2026, se han aprobado importantes beneficios orientados a facilitar el acceso a servicios b\u00e1sicos, promover la formalizaci\u00f3n de predios y brindar incentivos para la regularizaci\u00f3n de licencias de habilitaci\u00f3n urbana y edificaci\u00f3n en el distrito.<\/p>\n

La Ordenanza Municipal N\u00b0 444-MDCH\/CM establece la rebaja de los costos de asignaci\u00f3n y certificado de numeraci\u00f3n de finca con fines de dotaci\u00f3n de servicios b\u00e1sicos. Como parte de los beneficios, se aceptar\u00e1 como requisito m\u00ednimo para el tr\u00e1mite el documento de compraventa con firmas certificadas por notario p\u00fablico o la transferencia de derecho posesorio con una antig\u00fcedad mayor a dos a\u00f1os. Asimismo, se deber\u00e1 adjuntar el plano de ubicaci\u00f3n y localizaci\u00f3n o el croquis de ubicaci\u00f3n del predio. En cuanto a la verificaci\u00f3n t\u00e9cnica, se ha dispuesto flexibilidad en aquellos casos donde las v\u00edas no se encuentren contempladas en el Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM), no cuenten con habilitaci\u00f3n urbana o est\u00e9n ubicadas en Zona de Reglamentaci\u00f3n Especial (ZRE), pudi\u00e9ndose emitir numeraci\u00f3n en predios que cuenten con segmentos viales consolidados en un 70% y debidamente alineados. Adem\u00e1s, el pago por asignaci\u00f3n y certificado de numeraci\u00f3n se reduce de S\/ 160.00 a S\/ 80.00 para personas naturales, instituciones p\u00fablicas y otros comprendidos en la ordenanza.<\/p>\n

Por su parte, la Ordenanza Municipal N\u00b0 445-MDCH\/CM establece incentivos y facilidades para el tr\u00e1mite de licencias nuevas y regularizaci\u00f3n de habilitaci\u00f3n urbana y edificaci\u00f3n. En el aspecto documentario, se aceptar\u00e1 como requisito m\u00ednimo el documento de compraventa con firmas certificadas por notario p\u00fablico. Asimismo, de manera temporal se permitir\u00e1 el tr\u00e1mite de licencias de edificaci\u00f3n y habilitaci\u00f3n urbana en la zonificaci\u00f3n ZRE-9 \u2013 Zonas de Napa Fre\u00e1tica Superficial (ZNFS), para viviendas unifamiliares de hasta dos pisos m\u00e1s azotea. La norma contempla tambi\u00e9n flexibilidad normativa respecto al \u00e1rea y frente m\u00ednimo de lote, \u00e1rea libre, retiro municipal, voladizos y d\u00e9ficit de estacionamiento.<\/p>\n

En el \u00e1mbito econ\u00f3mico, se ha dispuesto la reducci\u00f3n del 50% en los pagos administrativos. La regularizaci\u00f3n de licencia de edificaci\u00f3n se reduce de S\/ 2,024.60 a S\/ 800.00, mientras que la licencia de edificaci\u00f3n nueva disminuye de S\/ 1,108.40 a S\/ 554.20. De igual forma, se establecen importantes beneficios en materia de multas. La multa por edificar sin licencia en predios de uso exclusivamente residencial unifamiliar o bifamiliar menores a cinco pisos ser\u00e1 equivalente al 0.00% del valor de obra, y la multa por habitar sin la correspondiente licencia de habilitaci\u00f3n urbana ser\u00e1 del 0.00%. Adem\u00e1s, las personas que deseen pagar multas impuestas entre el 01 de agosto y el 31 de diciembre de 2025, as\u00ed como desde el 02 de enero de 2026 hasta la culminaci\u00f3n de la ordenanza, acceder\u00e1n a un descuento del 93% del monto calculado por el \u00e1rea de fiscalizaci\u00f3n. Asimismo, se condonar\u00e1 el 100% de las multas generadas desde el 01 de agosto de 2025 para quienes se acojan a la presente ordenanza y obtengan la resoluci\u00f3n gerencial o documento que apruebe la regularizaci\u00f3n de la licencia correspondiente.<\/p>\n

Con estas disposiciones, la Municipalidad Distrital de Chilca reafirma su compromiso con el ordenamiento urbano, la formalizaci\u00f3n predial y el desarrollo sostenible del distrito, brindando mayores facilidades administrativas y econ\u00f3micas para que los vecinos puedan regularizar su situaci\u00f3n y acceder de manera formal a los servicios b\u00e1sicos. Se invita a la poblaci\u00f3n a acercarse a la Gerencia de Desarrollo Urbano para recibir orientaci\u00f3n e iniciar sus tr\u00e1mites dentro del plazo establecido.\"\"<\/a> \"\"<\/a> \"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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